开了52分钟,实探广州“2”字头的海景房

2020-09-11来源:admin围观:62次

开了52分钟,实探广州“2”字头的海景房

南方都市报 • 南都地产原创2020-09-10 01:08检查

 "2"字头,买广州的“海景房”?还声称是广州首个腾讯才智社区。

最近,在广州狮子洋畔,莲花山旁的凯德山海连城,推出晋级后的海景洋房,听说是有山有海有公园。究竟实情怎么?现在就让咱们一同去看一下吧。

该楼盘简直坐落番禺的最东边,东临狮子洋,间隔仍是比较远的。从珠江新城动身,不堵车的状况下也要52分钟。听说南大干线注册后,会更快一些。 

抵达楼盘时刻最短的地铁站是石碁站,出站后打车还要花上20多分钟,坐公交接驳车更久一些。不过待南大干线注册后,会设有城轨莲花站,间隔项目只要1.2公里。 

测评组在现场看到,山海连城一期现已交楼入住,全新二期声称广州首个腾讯才智社区,在上一年11月开盘,包含31栋住所和21栋叠墅,近期新推的为第七栋住所。

 

所谓的才智社区,首要体现在社区与家居两个维度。社区方面,打造了AI安防,包含陌生人追寻、以图寻人等,还能够刷脸回家、云端开门。不过因为现在二期还未交楼,暂时还无法体会。

才智家居方面,能够凭借腾讯开发的APP,对家里的电器进行智能控制,如夏天回家前提早翻开空调,窗布也能自动开关。室内还布设厨房烟雾感应器、SOS应急按钮。

配套上来看,山海连城带有1.5公里海岸线,靠边的楼栋和一些高层能够称为“海景房”。

不过这海景近看是这样的,远眺吧就还行,真是“高度决议景色”。

此外,配套三大公园之一的沿海公园,上星期已正式开幕,是番禺首个临海公园,声称对标国际闻名的新加坡沿海湾花园打造。

教育配套上,小学学位为石楼镇中心小学的山海连城分校,本年9月开学,广钢利联花园幼儿园则估计下一年开学。小区别的规划了1所幼儿园、1所小学和1所中学。

至于凯发账号户型方面,现在新推的七栋,户型包括87-127㎡三至四房,暂时还未有样板间能够观赏。就让咱们先来看一下主推的97㎡纯南向三房的户型图。

双阳台规划,南北对流,不过有卧室门对着卫生间门的状况。

再来看一下四房的户型:

与三房户型相同,都带玄关双阳台,其间, 6米长的景象阳台特别抢眼,客厅和次卧都可出阳台。主卧如图所示方位是赠送的衣柜,构成半关闭的空间,能够当衣帽间。但有些人会介怀的是,主卧卫生间门对着床。

现在来说说咱们最关怀的价格。现在单位价格在2.4万-2.8万元/㎡。

同一版块上,离山海连城最近的另一个楼盘是智联·轿车小镇,之前供给目标为企业职工,最近面向市场推出了71-94㎡的三至四房,价格在2.3-2.5万元/㎡之间。但94㎡做4房,户型有点紧凑了。

接下来就进入终究的测评环节!

南都测评:

地段:★★★☆(间隔市区太远)

规划:★★★★☆(千亩大盘+三大沿海公园)

配套:★★★☆(商业交通配套不完善)

户型:★★★★(户型中规中矩,海景欠安)

价格:★★★★☆(2字头价格有吸引力)

终究,测评组给山海连城打出4分的归纳分,周边自然环境不错,才智社区概念,但市区作业的人要注意通勤间隔。


好,这一期节目就到这儿啦。

重视咱们,了解更多楼盘内情。


南都记者  伊晓霞

修改:黄露

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